國際化辦公建筑的招標采購案例典范:新開發銀行總部大樓工程
發布日期:2025-12-05
新開發銀行總部大樓是全球首個總部落戶上海的國際組織總部建筑,作為首個完全由新興經濟體和發展中國家發起成立的多邊開發銀行,新開發銀行為金磚國家的基礎設施建設、清潔能源、環境保護、數字基建等眾多領域發展提供融資支持。
項目位于上海市浦東新區世博園A片區A11-01地塊,于2017年9月2日開工建設,2020年12月20日完成竣工,2021年9月28日正式交付使用。項目總建筑面積約12.6萬平方米,建筑高度150米,包含塔樓、裙房及地下室,可容納2500人辦公。項目采用綠色建筑標準,獲得中國綠色三星及健康三星認證,并應用BIM技術實現數字化建造。其建設不僅展現了中國在超高層建筑領域的技術實力,更通過綠色、健康、智慧的設計理念,成為國際化辦公建筑的典范。
建筑群由30層主塔樓、3層裙房及3層地下室構成:
- 塔樓:高度150米,設有辦公區域、圖書館、健身中心等
- 裙房:配備員工餐廳、多功能廳及會議設施
- 地下室:設置機動車庫、保險庫及設備機房
項目采用可呼吸式幕墻系統,內部設有12個生態花園,建筑節能率超過60%。
項目建設過程中搭建EXPOBIM信息管理平臺,采用BIM[Autodesk Revit]進行三維正向設計。
作為國際金融機構總部,大樓主要承擔以下職能:
- 銀行辦公:設有開放式辦公區、高管辦公室及會議室
- 公共服務:配備圖書館、健身中心等員工福利設施
- 會議接待:多功能廳可承辦國際金融會議及外事活動
- 金融安全:地下室保險庫滿足高標準安保需求
新開發銀行總部大樓工程在建設過程中斬獲了多項國內工程質量領域的重要獎項,體現了其高標準的建設水平和卓越品質。以下是主要獲獎情況:
1. 中國建設工程魯班獎(國家優質工程)
獎項等級:中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎。
獲獎時間:2022-2023年度。
評選機構:中國建筑業協會。
2. 上海市建設工程白玉蘭獎(市優質工程)
獎項等級:上海市建筑行業工程質量的最高榮譽獎。
獲獎時間:2020年度。
評選機構:上海市住房和城鄉建設管理委員會。
3. 中國綠色建筑三星認證
認證等級:中國綠色建筑評價體系的最高級別。
認證機構:住房和城鄉建設部。
4. 中國健康建筑三星認證
認證等級:中國健康建筑評價體系的最高級別。
認證機構:中國建筑科學研究院。
5. 其他專項獎項
中國鋼結構金獎:表彰項目在鋼結構工程領域的卓越質量和技術創新,涉及超高層建筑鋼結構的設計、制作與安裝。
全國建筑工程裝飾獎(建筑幕墻類):肯定幕墻工程在設計、施工和質量控制方面的專業性,體現了建筑外立面的美觀與功能性。
中國“BIM+信息化”一類成果獎:在智慧建造過程中,通過BIM技術實現了全生命周期的精細化管理,提升了工程效率與質量。
該項目總投資約24.75億元(不含土地費),由上海市機關事務管理局作為建設方,上海東方投資監理有限公司承擔該項目全部設計、勘察、監理、施工總承包、施工暫估價專業工程承包、工程設備材料、工程相關咨詢服務的招標代理工作。
上海東方圓滿、高質、高效地完成了項目的所有招標代理工作,得到了建設各方的充分肯定、贊許和感謝,公司常務副總經理印捷歐還收到了新開改銀行外籍行長親自簽署的《感謝信》。本項目也被上海市建設工程咨詢行業協會評為“2016-2017年度優秀工程招標代理項目”。
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